Phòng kinh doanh dự án nhà ở xã hội IEC Thạch Bàn có nhận được câu hỏi của nhiều khách hàng đang tìm hiểu mua căn hộ chung cư – nhà ở xã hội : Chi phí đóng tiền dịch vụ hàng tháng là bao nhiêu ? Ngoài ra còn thêm các loại phí gì ?
Sau đây là bảng tổng hợp các chi phí dịch vụ và chi phí sinh hoạt tại đây. Anh chị sẽ biết được khoản tiền cần thiết để nộp cho Ban quản lý tòa nhà
Hiện tại mức phí thu năm đầu tiên dự kiến sẽ là 6000 vnd / m2. Mức phí cụ thể các năm tiếp theo sẽ được quyết định tại cuộc họp Hội nghị cư dân với đại diện ban quản trị cư dân
| Loại căn hộ Loại phí |
Căn hộ 61 m2 ( 2-3 người 2 xe máy) |
Căn hộ 63,5 m2 | Căn hộ 70 m2 | Căn hộ 75 m2 (4-5 người 3 xe máy) |
|---|---|---|---|---|
| Tổng cộng chi phí hàng tháng ( dự kiến ) | 1.696 000 vnđ | 1.711 000 vnđ | 1.750 000 vnđ | 2. 145 000 vnđ |
| Phí trông xe máy (80 000 vnđ/xe ) | 160 000 vnđ | 160 000 vnđ | 160 000 vnđ | 240 000 vnđ |
| Phí tiền điện ( trung bình 300 -400 số / tháng ) | 800 000 vnđ | 800 000 vnđ | 800 000 vnđ | 1000 000 vnđ |
| Phí tiền nước ( trung bình 6 m3/người) | 4x6x7052= 170 000 vnđ | 4x6x7052= 170 000 vnđ | 4x6x7052= 170 000 vnđ | 6x6x7052=255 000 vnđ |
| Phí internet ( wifi + Truyền hình TV ) | 200 000 vnđ | 200 000 vnđ | 200 000 vnđ | 200 000 vnđ |
| Phí dịch vụ (5000 vnđ/m2 ) | 366 000 vnđ | 381 000 vnđ | 420 000 vnđ | 450 000 vnđ |
Vậy bạn chỉ cần bỏ ra khoản tiền từ 1,6 triệu – 2,1 triệu để hoàn thành chi phí vào thời gian đầu hàng tháng 10 (mười) ngày làm việc đầu tiên của mỗi kỳ thanh toán. Lịch thanh toán sẽ theo thông báo của Ban quản lý tòa nhà gồm: Số tài khoản, cấu trúc nội dung chuyển khoản, hoặc thanh toán bằng tiền mặt tại trụ sở Ban quản lý tòa nhà
Phí dịch vụ chung cư là tổng hợp khoản tiền dùng vào các việc như dọn dẹp vệ sinh chung, thu gom rác, lương bảo vệ, chăm sóc hệ thống cây xanh,..trả lương nhân sự đơn vị vận hành quản lý tòa nhà…
PHÍ DỊCH CHUNG CƯ SẼ DO AI QUẢN LÝ
Phí dịch vụ chung cư sẽ do ban quản lý tòa nhà thu chi và quản lý toàn bộ số tiền, công khai minh bạch với cư dân và Ban quản trị tòa nhà ( đơn vị đại diện cư dân )
Ban quản lý tòa nhà là các công ty có chức năng vận hành quản lý tòa nhà, có chứng chỉ hành nghề theo quy định của Pháp luật. Có thể kể đến 1 số đơn vị quản lý tòa nhà chất lượng cao như PMC, Savill, CBRE,…Pan Services Hà Nội …
Khi nhận bàn giao nhà và sữa chữa căn hộ, cư dân sẽ phải nộp bản vẽ và được phê duyệt bởi các bộ phận kỹ thuật của Ban Quản Lý tòa nhà; ngoài ra khi xảy ra các sự cố kỹ thuật trong căn hộ như điện, nước,… cư dân sẽ liên hệ với BQL để được hỗ trợ và giải quyết
>>Xem thông tin hữu ích:
- Quy trình thủ tục mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc
- Giải đáp một số câu hỏi về mua bán nhà ở xã hội Bảo Ngọc
Ban quản trị tòa nhà được cư dân bầu ra, giám sát Ban quản lý tòa nhà, ký kết hợp đồng và lựa chọn công ty quản lý vận hành thông qua sự nhất trí của toàn bộ cư dân thông qua cuộc họp. Theo luật quy định, Hội nghị cư dân tổ chức khi có trên 50% cư dân về ở và sẽ bầu ra Ban quản trị tòa nhà ( gồm có 1 trưởng ban, 2-3 phó ban ). Hoạt động theo nghị quyết và phục vụ lợi ích cộng đồng cư dân.