Forestia Park cung cấp tổng cộng 24.682 căn trên quỹ đất khoảng 262–300 ha tại Phố Nối, Hưng Yên. Sản phẩm Forestia park Phố Nối chia thành hai nhóm chính: thấp tầng gồm biệt thự, liền kề, shophouse và cao tầng gồm căn hộ chung cư thương mại, nhà ở xã hội. Mỗi dòng có diện tích, kiến trúc và nhóm khách hàng riêng biệt.
Tổng quan cơ cấu sản phẩm Forestia Park
Tổng nguồn cung Dự án Forestia Park Phố Nối là 24.682 căn phân bổ giữa 398 căn biệt thự đơn lập và song lập, 3.811 căn liền kề và shophouse, 11.807 căn hộ chung cư thương mại và 8.666 căn nhà ở xã hội. Mật độ xây dựng toàn khu 23,5%, phần còn lại dành cho cảnh quan, mặt nước và đường nội khu.
Hồ điều hòa trung tâm rộng 24,5 ha và biển nhân tạo 6,1 ha định hình vị trí phân bổ các dòng sản phẩm. Biệt thự bố trí quanh hồ điều hòa, liền kề nằm trên các tuyến nội khu yên tĩnh, shophouse áp các trục đại lộ rộng 40 m, chung cư thương mại và nhà ở xã hội tập trung tại các phân khu cao tầng riêng.
| Dòng sản phẩm | Số lượng | Diện tích điển hình | Số tầng |
|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập, song lập | 398 căn | 200–300 m² (10×20 m) | 4 tầng nổi + 1 hầm |
| Nhà liền kề | Trong quỹ 3.811 căn | 80–100 m² (5×16 m) | 5 tầng |
| Shophouse | Trong quỹ 3.811 căn | 80–100 m² (5×16 m) | 4–5 tầng |
| Căn hộ chung cư | 11.807 căn | 1–3 phòng ngủ | 16–25 tầng |
| Nhà ở xã hội | 8.666 căn | Đang cập nhật | Theo quy hoạch |
Sản phẩm thấp tầng Forestia Park
Biệt thự đơn lập và song lập Forestia Park
Dòng biệt thự gồm 398 căn đơn lập và song lập, xây trên lô đất 200–300 m² với mặt tiền điển hình 10 m và chiều sâu 20 m. Mỗi căn cao 4 tầng nổi kèm 1 tầng hầm dùng làm garage xe ô tô.
Tầng hầm để xe giải phóng toàn bộ không gian mặt đất quanh căn nhà. Phần sân vườn liền kề công trình có thể bố trí thảm cỏ, hồ cá, khu BBQ hoặc khu vực thư giãn riêng mà không bị chia cắt bởi sân đậu xe.
Biệt thự bao quanh hồ điều hòa 24,5 ha và dọc các trục đại lộ rộng 40 m. Nhóm khách hàng gồm chủ doanh nghiệp tại Hưng Yên, nhà đầu tư tích sản dài hạn và chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp Phố Nối A, Phố Nối B, Thăng Long II.
Nhà liền kề Forestia Park
Nhà liền kề và shophouse cùng nằm trong quỹ 3.811 căn thấp tầng, dùng chung khung lô đất 80–100 m² với mặt tiền 5 m và chiều sâu 16 m. Riêng liền kề cao 5 tầng, thiết kế hai mặt thoáng.
Lô liền kề phân bổ trên các tuyến đường nội khu nhỏ, tách khỏi trục thương mại và đại lộ chính. Chiều cao 5 tầng cho phép tách công năng theo tầng: sinh hoạt chung ở tầng thấp, phòng ngủ ở tầng giữa, phòng làm việc và phòng thờ ở tầng cao.
Dòng liền kề phù hợp với hộ gia đình đa thế hệ cần không gian ở rộng và yên tĩnh. Suất đầu tư ban đầu thấp hơn biệt thự nhờ diện tích đất nhỏ hơn từ hai đến ba lần.
Shophouse thương mại Forestia Park
Shophouse có kích thước nền tương đương liền kề, 80–100 m² trên khung 5×16 m. Khác biệt nằm ở vị trí và thiết kế mặt tiền: shophouse áp các trục đường giao thông chính nối với trung tâm hành chính khu vực, tầng 1 mở mặt bằng để khai thác kinh doanh.
Mặt bằng kinh doanh hưởng lưu lượng khách từ nội khu 24.682 căn và dòng người giao thương tại chợ đầu mối Bao Bì, chợ Bần, ngã tư Phố Nối cách dự án dưới 1 km. Quốc lộ 5A chạy sát ranh giới dự án.
Nhóm khách hàng gồm nhà đầu tư khai thác cho thuê thương mại và hộ kinh doanh kết hợp ở với vận hành cửa hàng dịch vụ. Các nhóm ngành phù hợp gồm ăn uống, bán lẻ, dịch vụ tiện ích và văn phòng.
Sản phẩm cao tầng Chung cư Forestia Park
Căn hộ chung cư có 11.807 căn, là dòng có số lượng lớn nhất trong cơ cấu. Mỗi căn thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, phân bổ trong các tòa tháp cao 16 đến 25 tầng.
Các tháp căn hộ tiếp giáp trục đại lộ lớn nối với khu dịch vụ nội khu. Bệnh viện Đa khoa Phố Nối tiếp giáp dự án, thời gian di chuyển dưới 2 phút. Các khu công nghiệp Mỹ Hào và Văn Lâm nằm trong bán kính 2–5 km.
Nhóm khách hàng gồm gia đình trẻ, cán bộ nhân viên và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Diện tích từng loại căn, mức giá và thời điểm mở bán đang được cập nhật.
Nhà ở xã hội Forestia Park
Nhà ở xã hội có 8.666 căn, dành cho người thu nhập thấp và lực lượng lao động địa phương. Phân khu nhà ở xã hội bố trí riêng trong dự án, tiếp cận đầy đủ tiện ích chung gồm hồ điều hòa 24,5 ha, công viên nội khu, trường học và phòng khám.
Diện tích từng căn, mức giá và điều kiện mua đang được cập nhật. Đối tượng khách hàng gồm công nhân các khu công nghiệp Phố Nối A, Phố Nối B, Thăng Long II và lao động trẻ định cư tại Hưng Yên.
Ba Giai đoạn triển khai Forestia Park Phố nối
Cơ cấu sản phẩm triển khai theo ba phân kỳ gắn với từng nhóm sản phẩm và mốc hoàn thiện hạ tầng. Giai đoạn 1 đã hoàn thành hơn 60% khối lượng hạ tầng kỹ thuật khung.
| Giai đoạn | Quy mô | Phạm vi hành chính | Dòng sản phẩm trọng tâm |
|---|---|---|---|
| Giai đoạn 1 | ~123,8 ha | TT Bần Yên Nhân, xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (TX Mỹ Hào) | Biệt thự ven hồ, liền kề, shophouse thương mại đợt đầu |
| Giai đoạn 2 | 68,72 ha | Khu lõi trung tâm kết nối nội khu | Cao tầng thương mại, hệ thống tiện ích dịch vụ |
| Giai đoạn 3 | 100,58 ha | Xã Minh Hải (Văn Lâm), Đông Bắc TT Bần Yên Nhân | Hạ tầng xã hội, nhà ở xã hội |
FORESTIA PARK – MIK GROUP
Địa chỉ: Khu đô thị Forestia Park Phố Nối, Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên
Hotline: 0926 272 888
Website: https://forestiapark-phonoi.com/
Cập nhật báo giá tại: https://platinum-longbien.vn/forestia-park-pho-noi-khu-do-thi-xanh-300ha-mik-group/